Люди предпринимают разные способы для улучшения своего финансового состояния. Один из них – «продажа» регистрации по месту пребывания (народный термин «временная прописка») или регистрации по месту жительства («постоянная прописка»). Явление, когда собственник на своей территории за энную сумму регистрирует некоего гражданина, хотя тот на ней не проживает, достаточно распространенное.
«Пропишу!» Такие объявления появились в нашем городе. Звоню по одному из указанных телефонов.
– Здравствуйте, скажите, на какое время регистрируете и какова стоимость?
– На один год, стоимость 3 500 рублей. Это, кстати, недорого!
– Почему вы так считаете?
– Так жилье находится в деревне.
– Разве это имеет значение?
– В общем-то, нет, но городские берут больше.
Из звонков по другим объявлениям выяснилось, что регистрация в городе колеблется от шести до девяти тысяч рублей в год. Согласитесь, в сравнении с деревенской пропиской разница существенная.
Дополнительный заработок – всегда хорошо, но собственник, предоставляя данную услугу, рискует оказаться «с носом» и понести убытки. Если вы регистрируете некоего гражданина по месту пребывания – это означает, что после истечения срока он автоматически выписывается из вашей квартиры. По-другому дело обстоит, если вы регистрируете незнакомца по месту жительства. Тогда ваш «жилец» может отказаться вносить ранее оговоренную плату. Коммунальные услуги же вы будете продолжать оплачивать до тех пор, пока не снимете данного гражданина с регистрационного учета. Но для этого необходимо обязательное его присутствие и заявление! Это означает, что вам придется отыскать обманувшего и привести его в паспортный стол либо составить исковое заявление в суд.
А хозяин или хозяйка квартиры при этом продолжают платить за коммунальные услуги «за того парня». Зарегистрировав нового человека на своей территории, в месяц приходится дополнительно платить: за газ, за воду, за мусор.
Квартплата и оплата за тепло берутся с метража и останутся неизменными.
Поняв, что постороннего человека пора выписывать, собственники начинают ходить по инстанциям, чтобы подготовить необходимые документы. А именно: договор купли-продажи квартиры, передаточный акт, свидетельство о государственной регистрации права, техпаспорт, справку о составе семьи, поквартирную карточку. Затем в дело вступают судебные приставы. Они выезжают на место регистрации ответчика (разумеется, что он там не проживает), составляют акт. Если ответчик не появится, то исковое заявление будет рассматриваться без него.
Через 10 дней после вынесения решения истец с исполнительным листом идет в паспортный стол, где ответчика снимают с регистрации.
Как советуют юристы, единственный верный способ избежать данных разбирательств – составить договор найма, который будет юридически закреплен. Собственники жилья этого не делают по одной причине – придется выплачивать 13 процентов налога.
Специалисты паспортного стола считают, что не стоит регистрировать незнакомых людей, чтобы не остаться обманутым.
– Здравствуйте, скажите, на какое время регистрируете и какова стоимость?
– На один год, стоимость 3 500 рублей. Это, кстати, недорого!
– Почему вы так считаете?
– Так жилье находится в деревне.
– Разве это имеет значение?
– В общем-то, нет, но городские берут больше.
Из звонков по другим объявлениям выяснилось, что регистрация в городе колеблется от шести до девяти тысяч рублей в год. Согласитесь, в сравнении с деревенской пропиской разница существенная.
Дополнительный заработок – всегда хорошо, но собственник, предоставляя данную услугу, рискует оказаться «с носом» и понести убытки. Если вы регистрируете некоего гражданина по месту пребывания – это означает, что после истечения срока он автоматически выписывается из вашей квартиры. По-другому дело обстоит, если вы регистрируете незнакомца по месту жительства. Тогда ваш «жилец» может отказаться вносить ранее оговоренную плату. Коммунальные услуги же вы будете продолжать оплачивать до тех пор, пока не снимете данного гражданина с регистрационного учета. Но для этого необходимо обязательное его присутствие и заявление! Это означает, что вам придется отыскать обманувшего и привести его в паспортный стол либо составить исковое заявление в суд.
А хозяин или хозяйка квартиры при этом продолжают платить за коммунальные услуги «за того парня». Зарегистрировав нового человека на своей территории, в месяц приходится дополнительно платить: за газ, за воду, за мусор.
Квартплата и оплата за тепло берутся с метража и останутся неизменными.
Поняв, что постороннего человека пора выписывать, собственники начинают ходить по инстанциям, чтобы подготовить необходимые документы. А именно: договор купли-продажи квартиры, передаточный акт, свидетельство о государственной регистрации права, техпаспорт, справку о составе семьи, поквартирную карточку. Затем в дело вступают судебные приставы. Они выезжают на место регистрации ответчика (разумеется, что он там не проживает), составляют акт. Если ответчик не появится, то исковое заявление будет рассматриваться без него.
Через 10 дней после вынесения решения истец с исполнительным листом идет в паспортный стол, где ответчика снимают с регистрации.
Как советуют юристы, единственный верный способ избежать данных разбирательств – составить договор найма, который будет юридически закреплен. Собственники жилья этого не делают по одной причине – придется выплачивать 13 процентов налога.
Специалисты паспортного стола считают, что не стоит регистрировать незнакомых людей, чтобы не остаться обманутым.
____________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________
Похожие по тематике статьи :
*
0 коммент.:
Отправить комментарий
Комментировать...